2月20日，扬州市住建局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》。

通知共有8条措施，包括放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等。

通知提到，“在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易”，这意味着扬州取消二手房3年限售政策。

【资料图】

此外，扬州实行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，阶段性将全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP，这意味着扬州首套房贷款的利率下限，由之前的\"最低4.1%\"下调至\"最低3.8%\"。

点评

房贷利率降至“3时代”，支持房地产市场信心恢复。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

由于作为LPR报价基础的中期借贷便利（MLF）利率本月并未调整，市场对2月LPR按兵不动早有预期。LPR在2022年的三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，去年8月下调后，MLF和LPR就一直按兵不动。

点评

LPR连续6个月不变，定向降息或成年内主基调

重庆银保监局

鼓励金融机构以资产证券化等方式盘活存量信贷资源。

河南安阳

出现“０首付０月供”楼盘，开发商回应称“相关广告已经撤下”。

北京

2月上旬二手房网签数量环比1月同期增长超30%。

兰州

将新筹集保障性租赁住房3000套，公共租赁住房500套。

福建泉州

首笔民企住房租赁项目贷款落地，总金额4600万元。

江西景德镇

阶段性购房补贴政策执行期限顺延一年。

大连

将出台公积金“双十条”措施，购新房支持公积金支付首付款。

南山控股

公募REITs项目取得款项将用于仓储物流设施开发、建设。

中交地产

拟发行三期共22亿元中票，期限均为5年期。

金融街

发行13亿元中期票据，募资资金部分用于项目建设。

华远地产

四季度拟计提减值准备约36-40亿元。

招商蛇口

拟增发募集配套资金不超85亿，用于存量涉房项目及偿债等。

中南建设

去年地产业务亏损15-35亿，建筑业务亏损10-15亿，预计2022年度新增计提存货跌价准备15-25亿元。

绍兴柯桥区

2023经营性土地推介会举行，10宗地块受重点推介。

浙江台州

椒江区15亿元商住地流拍，需回购全部商业用房及邻里中心。

深圳

坪山工业区旧改两宗地块人才保障房面积转化为商品房，建面约12.2万平。

西安

推出3宗地块，未央区1宗商服地与蓝田县两宗商住地。

台州温岭

7.95亿元挂牌1宗低密度宅地，预计3月10日出让。

厦门漳州

4宗宅地将于3月9日出让，总起拍价21.75亿元。

苏州

2023年首批集中土拍一批次6宗地均成功出让，成交总金额83.9亿元，其中 华润置地摇号拿下苏州园区湖西1号地块。

关键词： 按兵不动 苏州园区 利率下限